Опубликовано в рубрике 
Пoтeнциaльныe пoкупaтeли нe спeшaт инвeстирoвaть срeдствa в «гoлыe» квaдрaтныe мeтры, ссуды пoд кoтoрыe прeдoстaвляeт гoсудaрствo в рамках программы ипотечного кредитования «єОселя». В целом торговые связи сократились в 10 раз.
Об этом рассказала президент Ассоциации специалистов в соответствии с недвижимости Украины Елена Гайдамаха в интервью «Главкому».
«Когда-в таком случае популярная государственная программа „єОселя“, уверена, сама себя утопила», — отметила Гайдамаха.
Соответственно ее словам, по условиям программы до декабря 2024 только и остается было покупать любую недвижимость не старше 55 полет в небольших населенных пунктах.
В настоящее время действует единый мерка: под кредитование программы «єОселя» подпадает жилье, которое введено в эксплуатацию безлюдный (=малолюдный) более трех лет назад.
Речь идет о квартирах не то — не то домах, которые начали возводиться во время вторжения разве сдались в эксплуатацию в этот период.
Соответственно, такой недвижимости будь здоров мало, при этом цены на нее очень высокие.
В декабрьском отчете о финансовой стабильности, подготовленном Национальным банком, подтверждается придерживание кредитования в рамках «єОселя». В частности, названы две причины.
Закачаешься-первых, оператор программы «Укрфинжилье» изменил условия предоставления кредитов. Госкомпания стремится повысить долю кредитов на первичном рынке (даже уменьшая кредитование готового жилья).
Опять же введены ограничения максимального возраста жилья тремя годами (следовать исключением нескольких областей и внутриперемещенных лиц), снижение до 10% первого взноса чтобы молодежи, повышение ставок после десятого года кредитования.
Выросло и метраж аккредитованных застройщиков: сейчас можно получить ипотеку на квартиру в 201 доме ото 91 застройщика.
Во-вторых, «Укрфинжилье» в очередной раз столкнулось с нехваткой средств.
Равно как известно, программа «єОселя» реализуется по двум направлениям:
Напомним, в Минэкономики сообщали, подобно как каждый пятый украинский застройщик присоединился к программе доступного жилья «єОселя», по какой причине способствовало росту строительства на 23,8% за 9 месяцев 2024 возраст.