Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья Пoртугaлии прoдoлжaeт рaсти, xoтя и бoлee мeдлeнными тeмпaми нa фoнe экoнoмичeскиx пoслeдствий, вызвaнныx пaндeмиeй кoрoнaвирусa. В пeрвoм квaртaлe 2021 гoдa цeны нa жильё в стрaнe пoднялись нa 6,27% в годовом исчислении, в соответствии с сравнению с ростом на 10,29% в первом квартале прошлого лета, пишет издание Global Property Guide.
Контекст. В изм предыдущего десятилетия все регионы Португалии испытали значительное деградация цен на жильё. И невзирая на некоторое восстановление в 2009-м, цены для жилую недвижимость снова начали опускаться в последнем квартале 2010 лета. Восстановление началось только в четвёртом квартале 2014 возраст, и с тех пор цены продолжают вытягиваться.
Строительство. Рост активности в жилищном строительстве нагло снизился с прошлого года, в основном изо-за пандемии коронавируса. Га данным Instituto Nacional de Estatistica (INE), в первом квартале 2021 возраст количество лицензионных разрешений получай строительство жилья в Португалии увеличилось возьми 3,1% до 6 569 единиц по мнению сравнению с годом ранее дальше роста на 2,6% в 2020 году. Сие резкое замедление по сравнению с годовым ростом получи 18,14% в 2019-м и на 43,5% в 2018 году.
Цены и прибыльность. Квартира в Лиссабоне стоит примерно €3 830 за кв.м. Жилище площадью 120 кв.м в центре города есть приобрести примерно за €300 000, а сдвать их в аренду – после €1 580 в месяц. Таким образом, высокодоходность составит 5,45% годовых.
Экономическая наука. Экономика Португалии сократилась получи 3,3% в первом квартале 2021 возраст после строгих ограничений, введённых в январе. В годовом исчислении хозяйственная жизнь ократилась на 5,4% позже спада на 7,6% в прошлом году. В результате власти недавно снизило свой пророчество экономического роста на 2021 годок до 4% с первоначальных 5,4%.