Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму исслeдoвaнию Chestertons, в трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa в жилoм сeктoрe Дубaя нaблюдaлся бoлee aктивный рoст. Oтлoжeнный спрoс нa нeдвижимoсть в сoчeтaнии с бoлee низкими цeнaми и aрeнднoй платой стимулировали покупательскую телодвижение. Это привело к росту числа сделок бери 50% по сравнению с предыдущим кварталом, пусть бы показатель оказался всё непропорционально на 21,7% ниже в годовом исчислении, пишет Khaleej Times.
Корпоративный объём продаж в третьем квартале составил $3,5 млрд, ровно представляет собой квартальный разрастание на 43,4%, но уменьшение на 15,2% в годовом исчислении.
Виды. Несмотря на очевидный полицейский рост продаж, ожидается, сколько рынок недвижимости Дубая столкнётся с новыми проблемами в духе в сегменте аренды, так и в сегменте покупки недвижимости, говорится в отчёте аналитиков.
Повторение. «Мы ожидаем, что в последнем квартале 2020 возраст будет наблюдаться дальнейшее выполаживание средних цен на продажу и арендной платы, быть этом показатели будут кончено больше различаться в зависимости через типа недвижимости и местоположения. Даром что долгосрочные перспективы менее ясны, предполагая широкое исправление экономики, мы ожидаем, как будто рынок будет отличать бОльшая прочность цен в 2021 году», – пишут эксперты.
Цены. Средние цены получай квартиры упали на 3,4% за сравнению со вторым кварталом 2020 возраст и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее почвоутомление цен было зафиксировано в районе Dubai Sports City, идеже средняя стоимость жилья уменьшилась в квартальном исчислении нате 5,5%.
Цены на виллы без мала не изменились, потеряв ради квартал всего 0,2%, а в годовом исчислении – 5,8%. Единственным районом, идеже цены выросли – на 2,2%, стал Palm Jumeirah.
Арендные ставки. Себестоимость аренды квартир в третьем квартале снизилась для 3,6% в квартальном исчислении. Ставки сверху виллы уменьшились на 1,2% в квартальном и для 5,6% в годовом исчислении.