Опубликовано в рубрике 
В aпрeлe 2021 гoдa был принят зaкoн, кoтoрым ввeдeн мexaнизм oбязaтeльнoй чтобы крeдитoрa рeструктуризaции вaлютнoй ипoтeки. Им прeдусмaтривaлись oчeнь блaгoприятныe услoвия к зaeмщикoв. Дoлжники мoгли oбрaтиться в тeчeниe aпрeля-июля.
Зa пeриoд дeйствия зaкoнa бaнки пoлучили oкoлo полутора тысяч заявок для урегулирование проблемной задолженности. Сие в десять раз больше, нежели в прошлом. Почти все они касаются просьбы о реструктуризации получи условиях закона. Но точка соприкосновения количество заявок оказалось незначительным вдоль сравнению с объемом ипотеки — только что 5,1% от количества договоров.
В конце Ава 2021 года портфель валютной ипотеки банков составлял без (малого 13 млрд грн. Вслед за первые восемь месяцев годы он уменьшился на 4 млрд грн. Сообразно данным банков, только что-то около десятой части этого сокращения пришлось держи реструктуризацию. Поэтому очищение балансов банков в который раз происходило в основном путем списания долгов река их продаж со значительными дисконтами.
Близко половина этих кредитов была выдана в 2008 году. Ахти) какой начальный срок кредитования – двадцать планирование. Почти все ссуды были номинированы в долларах. Средняя итог кредита на момент выдачи была рядом 50 тыс. дол. Средняя курс кредитования – 12% годовых. В момент выдачи соотношение долга и залога составляло в среднем 75%. Подавляющая кредитов перестали обслуживаться в 2014–2015 годах.
До закону, банки были вынуждены кидать реструктуризацию на крайне невыгодных условиях. После реструктуризацией обращались заемщики, которые в среднем погасили только-тол 40% основной суммы первоначального долга. За данным банков, в результате реструктуризации было в среднем прощено 70,6% остаточной средства основного долга и почти хана начисленные проценты. Однако сие лишь незначительно ухудшило финансовые результаты банков, как ни говорите под кредитные убытки по мнению валютной ипотеке уже испокон (веков были признаны надлежащие резервы, отмечает стабилизатор.
«Очередная попытка решить проблему остатков валютной ипотеки чрез новый механизм реструктуризации неважный (=маловажный) принесла желаемых результатов. В ведь же время теперь у банков в отлучке препятствий для окончательного урегулирования неработающей задолженности, в частности изо-за взыскания залога. Все стоимость залога, который без- будет взыскана в течение двух полет, постепенно перестанет учитываться про уменьшения пруденциальных резервов», – резюмирует НБУ.
Напомним, застройщики считают, кое-что запуск доступной ипотеки перед 2-3% годовых на заключение от 15 лет вовсе повлияет на экономику страны, а вот и все поддержит строительную отрасль.