Опубликовано в рубрике 
Стoит пoмнить, чтo, вклaдывaя срeдствa в стрoитeльствo нoвoстрoйки, чeлoвeк нe имeeт прaвa сoбствeннoсти нa квaртиру и в будущeм мoжeт пoлучить жильe в сoбствeннoсть тoлькo пoслe зaвeршeния стрoитeльствa и ввoдa дoмa в эксплуaтaцию.
Oб этом пишет Четырехкоординационный центр по оказанию законный помощи.
Советы для людей, которые хотят вложиться деньги в строительство:
- иметь юридическое эскортирование;
- проверить информацию о продавце, заказчике строительства и застройщике (генподрядчике). Информацию о застройщике (бог) велел найти на сайте Министерства юстиции Украины (дух знать код юридического лица), этак можно узнать информацию о юридическом лице, в волюм числе не пребывает ли оно в стадии банкротства. Подальше следует зайти в Единый общегосударственный реестр судебных решений (в свободном доступе в ахан Интернет), где можно признать, является ли застройщик участником судебных разбирательств;
- поверить наличие разрешительных документов получай строительство и их содержание;
- вывесить наличие прав на земельный куток, который застраивается;
- проверить градостроительные пари и ограничения застройки;
- проверить схему продажи квартиры.
Словно проверить застройщика, чтобы остановить выбор лучшую квартиру
“Все указанные схемы имеют без) (счету негативных сторон, и ни одна изо них не гарантирует зашибание в собственность жилья в будущем”, – отмечают в Координационном центре в соответствии с предоставлению правовой помощи.
Конструкт незавершенного строительства может состоять передан в ипотеку:
- ипотека – фигура обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается умереть и не встать владении и пользовании ипотекодателя, как один человек которому ипотекодержатель имеет имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства востребовать удовлетворение своих требований ради счет предмета ипотеки большею частью перед другими кредиторами сего должника в порядке, установленном Законом Украины «Об ипотеке».
Близ этом обременение объекта незавершенного строительства ипотекой подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.
Спустя время завершения строительства здание, квартирный дом или жилая хибара остается предметом ипотеки в соответствии с ипотечным договором.
Ссылка :
- Самая распространенная проблема быть инвестировании в недвижимость – сие задержка сдачи дома. Наподобие следует действовать, чтобы получить компенсацию в случае задержки сдачи новостройки.
- Получи и распишись что надо обращать забота при подписании документов, ради позже не обнаружить тревоги.
- В Верховной Раде зарегистрировали билль № 5091 о гарантировании прав возьми объекты недвижимого имущества, кой должен защитить права инвесторов и понавести порядок на рынке недвижимости.