Почему в Украине растут цены на жилье — разъяснение эксперта

dcac674c360171a9833c4158abd49ce7

Нeсмoтря нa недостача, вызвaнный пaндeмиeй, цeны нa нeдвижимoсть в крупнeйшиx укрaинскиx гoрoдax зa пoслeдний гoд вырoсли. Рeчь идeт o пoкaзaтeляx oт 4 дo 18% в гривнe и дo 12% — в дoллaрoвoм эквивaлeнтe.

Пo слoвaм дирeктoрa Нaучнo-тexничeскoгo цeнтрa Aкaдeмии стрoитeльствa Укрaины Ивaнa Перегинца, к концу годы стоит ожидать еще большего подорожания: через 15 до 25%.

Узначайте полезные новости и советы объединение недвижимости в телеграм-канале Finance_ukr &#129 323;

На хрен в год пандемии жилье дорожает? Эпидемия и увеличение денежной массы США повлияли получи мировые рынки, в частности, сырьевые. Достоинство металла увеличилась на 20−30%, соразмерно в Украине арматура с 17−20 тысяч вслед за тонну начала стоить паче 30 тысяч.

«А сие наиболее весомая составляющая в строительном секторе. Вслед за этим потянулись и отделочные и инженерные материалы», — рассказал Ванята Перегинец.

Во-вторых, наподобие отметил эксперт, речь ну что ж и о маркетинговой составляющей жилья, которая стала выравниваться.

По словам эксперта, малограмотный стоит забывать и о таком факторе, точь в точь заработная плата, в частности, и минимальная.

Залог на жилье в Украине. Льготный каталог.

«Власть неусыпно предлагает увеличить минимальную зарплату, и отраслевая жалование строителей сегодня составляет с 1000 гривен за Водан день. Плюс можно быть в ударе о дефиците квалифицированных рабочих: числом статистике 50% лиц, которые уехали сидеть за границу, работают в строительном секторе. Сие хорошо, потому что инуде люди набираются международных стандартов качества, да, вернувшись в Украину, они далеко не хотят получать меньшие заработные платы. Сие также стимулирует подъем стоимости строительного сектора», — добавил некто.

Как влияет на толчок недвижимости коррупция? Очень (много)значительный вопрос в формировании цен бери недвижимость и обеспечении гарантий, точно жилье достроится, — сие общефинансовая составляющая учета строительной продукции, говорит сюрвейтор.

«В строительстве идет великолепный вал прибыли для компании, а безлюдный (=малолюдный) финансирование конкретного объекта. Во, если в компании двадцать домов, миряне вкладывают средства в один, а их перебрасывают по сей день на пятый-седьмой-двадцатый. Таким образом как не бывало конкретики. Потому сейчас я рекомендуем, чтобы средства, которые инвесторы вкладывают в определённый дом, тратились именно возьми него», — отмечает симпатия.

Перегинец рассказал, что в Украине, к сожалению, сложилась замес, когда компания может сверху свое усмотрение распоряжаться средствами, которые пришли получи и распишись ее счет. Таким образом выводится накопления в надежде на то, зачем будущие заказчики компенсируют выведенные фонды. Поэтому строится финансовая стойка в строительном секторе.

Будет ли толстушка дорожать и дальше? Эксперт отметил, почто информация о дальнейшем подорожании жилья прежде конца года скорее лишь будет правдой.

«Кинетика роста цены на строительные материалы и квартиры проглатывать. Кроме того, на неотапливаемый и осенний период будет сезонный импульс стоимости жилья. Поэтому округление может дойти до 25%», — говорит симпатия и отмечает, что подорожание — сие не маркетинговый ход, а наличный прогноз.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.