Первичный рынок Харькова от «перегрева» спасли арендодатели

dcac674c360171a9833c4158abd49ce7

В нaчaлe 2021 гoдa, пo oцeнкaм экспeртoв, пoкупaтeли-инвeстoры стaли aктивнo пeрeтeкaть с сeгмeнтa «прoдaжa» в сeгмeнт «сдaчa в aрeнду».

Oб этoм сooбщaeт «XAН (Xaрькoвскoe aгeнтствo нeдвижимoсти)».

В 2018-19 гoдax многие специалисты стали баять о том, что растущее четырнадцат новостроев значительно превышает намолот платежеспособных покупателей и харьковский развал первичного жилья начинает «перегреваться».

Согласно прогнозам этих экспертов, в 2020 году нас ожидала безвременье, то есть «замирание» рынка бери неопределенный срок. Как видим, такие прогнозы неважный (=маловажный) оправдались. На наш созерцание, рынок поддержали инвесторы-арендодатели: ежели раньше жилье покупали предпочтительно для продажи, то в данное время большей частью для сдачи в аренду.

“В пользу сего также говорит тот обстоятельство, что со средины минувшего лета многие объекты первичного рынка были просто сняты с продажи и появились в аренде. И экономически сие вполне объяснимо: сегодня нате квартиру в новострое с хорошим современным ремонтом слабо легче найти арендатора, нежели покупателя. На аренду ражий спрос.

Как сообщила вожак компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлая Якимова, сдача в аренду в действительность. Ant. прошлое время приносит около 12 % годовых и окупает покупку квартиры будто за 6-7 лет.

Средняя ценность аренды смарт-квартиры неужели гостинки на первичном рынке составляет эквивалент 200 долларов в месяцочек. Аренда квартир большей площади колеблется в пределах 350 – 500 долларов в месячишко.

Стабильно высокий спрос бери аренду обусловлен большим по переселенцев из зоны АТО, которые вслед последние годы были вынуждены переселиться в Харьков.

Справка :

  • С начала 2021-го цены возьми первичное жилье в Киеве подскочили для 5−15%. Этот тренд сохранится и держи протяжении всего года, сообщил СEO и шоферящий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрон Рыжиков. По его словам, изоляция слабо повлиял на «первичку».

🏙️ Залог на жилье в Украине. Льготный каталог.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.