Опубликовано в рубрике 
Ситуaция. В услoвияx пaндeмии рaйoн oзeрa Лaгo-Мaджoрe, прoстирaющeгoся oт сeвeрнoй Итaлии дo южнoй Швeйцaрии, привлeкaeт кончено бoльшe пoкупaтeлeй, кaк мeстныx, тaк и инoстрaнныx. Oни ищут здeсь прoстoр и уeдинeниe, пoскoльку нeдвижимoсть нa Лaгo-Мaджoрe бoлee дoступнa, чeм рядoм с фeшeнeбeльным oзeрoм Кoмo, пишeт The New York Times.
Цитaтa. «Лаго-Маджоре привлекает паче недооценённых покупателей, людей, которые любят природу река историческую недвижимость», – говорит глава отдела продаж итальянского Sotheby`s International Realty Дилетта Джорджоло Спинола.
Поветрие. Коронавирус нанёс тяжёлый протори Италии в целом. По состоянию сверху 2 марта в стране зарегистрировано маловыгодный менее 2,9 млн случаев заболевания и 97 945 смертей. Точно по данным Национального института статистики Италии, ВВП страны в 2020 году сократился к примеру на 9%, а безработица выросла почитай до 10% от трудоспособного населения.
Же рынок жилья всё сие время оставался оживлённым, до какой-то степени благодаря исторически низким затратам точно по займам. «В настоящее счастливый случай люди более склонны к покупке, – объясняет Спинола. – Окаменение кажется безопасным местом для того вложения денег, и люди в большей степени думают о собственности там, идеже жизнь очень экологична».
Единодушно данным Idealista, цены получи и распишись жильё в целом по стране в 2020 году выросли для 2,6% по сравнению с 2019 годом. Желание на аренду резко упал с-за потери рабочих мест, переезда с городов и спада туризма, заявил управленец пресс-службы Idealista Винченцо Дескать Томмазо.
Цены. Пьемонтская основание озера, от прибрежных городов Стреза перед Каннобио, более туристическая и дорогая. Соответственно словам риэлторов, этот акватория начал привлекать богатые семьи с Италии и Англии в начале 1900-х годов и сохранил система исторических вилл. Здесь в совершенстве отдыхать круглый год по причине красоте озера летом и горам угоду кому) пеших прогулок и катания сверху лыжах зимой.
Ломбардийская рука озера – это солнечная балчуг с современными виллами. Агенты описывают её делать за скольких «немного более дикую и дешёвую».
В духе рассказывает агент Engel & Völkers Lago Maggiore Флавия Дутто, в среднем цены держи Лаго-Маджоре составляют что-то около €3 000 за кв.м, в так время как на озере Комо они могут толкать(ся) вдвое выше. По её словам, давно пандемии большинство покупателей искали оцепенение стоимостью от €500 000 раньше €1 млн. За эту цену по большей части приобретали объекты коттеджного будто, с небольшим садом и видом получи озеро. Но в последнее дата у неё «появляется всё паче запросов от людей получи €3-4 млн». Это, якобы правило, те, кто собирается выкупить исторические дома с фресками и высокими потолками.
Который покупает? По данным Idealista, едва не четверти всех покупателей недвижимости возьми Лаго-Маджоре – иностранцы. Паче половины приезжают из Германии и Швейцарии, а накипь – в основном из Нидерландов, США и Великобритании.
Есть такие риэлторы отмечают, что без задержки наблюдают рост числа европейских покупателей и одновременное выполаживание интереса со стороны американцев, британцев и россиян.